******有限责任公司申请的“图书大厦扩建项目”总平面图及建筑单体局部调整方案进行批前公示。

一、项目地址

青秀区民族大道98-1号。

二、地类（用途）

批发零售、商务金融用地。

三、调整理由

******有限责任公司已于2008年7月取得图书大厦扩建项目批复总平面图（审批号：2008-111），于2008年7月取得图书大厦扩建项目《建设工程规划许可证》，批复建筑功能为商业，建筑层数为四层，其中一层规划为架空层停车场，规划37个机动车停车位，一层建筑面积已计入容积率。现******有限责任公司来文提出为充分利用现有场地空间，为企业经营减负，申请将图书大厦扩建项目一层的13个机动车停车位调整为商业用房，调整后项目主要经济技术指标仍满足土地证明文件相关要求。

四、主要调整内容

（一）建筑单体方案：将图书大厦扩建项目一层的13个机动车停车位调整为商业用房，商业用房建筑面积为433.38㎡；将一层立面图1/S轴至1/N轴上敞开式出入口调整为玻璃门窗。

（二）总平面图：将项目南侧已批复的绿地调整为树阵机动车停车位，东侧空地增设机动车停车位。

（三）主要经济技术指标：与已批总平相比较，调整后，项目总建筑面积、总计容建筑面积、建筑占地面积、绿地面积不变，总机动车停车位数量由126个调整为129个。调整后项目的主要经济技术指标仍符合土地证明文件及已批总平要求。

（四）总平面图及建筑单体局部调整方案相关具体调整情况详见公示图。

五、公示地点

******资源局规划公告栏（南宁市锦春路3-1号）。

（二）“图书大厦扩建项目”项目现场。

******资源局网站（http:zrzyj.nanning.gov.cn）。

（四）南宁市城市规划展示馆公示栏（南宁市凤岭南路3号）。

同时，将从2025年6月4日至******资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及到的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2025年6月5日至************办公室（联系电************办公室，邮编：530000）。

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南宁市自然资源局

2025年6月3日